Villa fra EDC

Gladsaxevej 20

2870 Dyssegård

8.245.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 16:00

Stor kvalitetsvilla til den pladskrævende familie i 2870

Efter 33 gode år i de bedste rammer i Dyssegård skal depechen nu gives videre til en ny familie, der vil værdsætte dette meget rummelige og fantastiske hus, med en god beliggenhed tæt til alt hvad området har at tilbyde og endda lige overfor Søborg Mose og i kort afstand fra Dys­se­gårds­par­ken. Du bydes velkommen af hall med et svunget trappeløb til husets skønne 1. sal. Hallen har gar­dero­be­af­snit og et gæstetoilet. Der er adgang til et fantastisk kva­li­tets­køk­ken med spiseplads og elementer i asketræ. Køkkenet har sågar udgang til en terrasse med såvel morgensol som aftensol. Her er hele 3 skønne stuer en-suite hvoraf den ene har pejs og karnap og den anden har udgang til yderligere en god stor terrasse med nedgang til haven. 1. salen er efterisoleret og har masser af lys takket være de store Velux vinduer. Her får du 3 særdeles fine værelser foruden et elegant badeværelse. Den underste etage er højloftet med et naturligt lysindfald via vin­du­es­par­ti­er­ne, og er ideel som f.eks. teenageafd. e.l. Her er der et et pænt badeværelse foruden 2 "væ­rel­ses­lig­nen­de" rum (ej godkendt til bolig) samt et værksted og integreret garage.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202305
Boligareal
173 m²
Kælder
115 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
474 m²
Antal etager
3
Byggeår
1942
Ombygget
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.004 kr.
Pris/m²
38.528 kr.
Pris
8.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.153 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00