Villa fra EDC

Slotsparken 25

2880 Bagsværd

9.495.000 kr.

5/4 rum, 147 m²

Eftertragtet beliggenhed ved Aldershvile Slotspark

- Charmerende villa med 294 etagemeter.

- Flot anlagt have.

- Gode rammer – trænger til modernisering.

Velkommen til Slotsparken 25, Bagsværd – en ejendom med en fantastisk beliggenhed i Bagsværds mest attraktive område. Denne bolig på 147 kvm tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem, alt sammen omgivet af den naturskønne Aldershvile Slotspark og Bagsværd Sø.
Beliggenheden ved Aldershvile Slotspark er en af boligens absolutte styrker. Her kan du nyde smukke gåture i parken med dens historiske slotsruin og storslåede natur. Den nærliggende Bagsværd Sø tilbyder mulighed for sejlads, svømning eller blot afslapning ved vandkanten, hvilket gør dette område til et ideelt sted for naturelskere.

Ejendommen er forholdsvis original og giver dig muligheden for at modernisere og tilpasse boligen til dine egne behov og ønsker. Boligen indeholder i stueplan to store stuer, køkken, for­æl­dre­af­de­ling med stort værelse og badeværelse, to værelser samt endnu et badeværelse. I kælderen finder du flere gode disponible rum, herunder værksted, bryggers, bad, toilet og mulighed for at indrette te­e­na­ger­af­de­ling. Den gode rumfordeling skaber et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne og funktionelt hjem og med de rette opdateringer kan denne bolig blive en drømmebolig.

Boligens have er charmerende og meget flot anlagt, perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde privatlivets fred i grønne omgivelser, hvor der er plads til alt fra hyggelige grillmiddage til børneleg.

Slotsparken 25 er en ejendom med masser af potentiale. Med sin unikke beliggenhed tæt på både natur og byens be­kvem­me­lig­he­der er denne bolig en sjælden mulighed i Bagsværd. Her kan du skabe et hjem, der afspejler dine personlige præferencer, samtidig med at du nyder godt af den fantastiske placering og den smukt anlagte have.

Drømmer du om en bolig, hvor du kan sætte dit eget præg, og hvor beliggenheden er i absolut særklasse? Så er Slotsparken 25 din chance for at skabe dit helt eget fristed på en af byens bedste beliggenheder. Kom og oplev potentialet i denne charmerende ejendom – her kan du skabe et hjem for livet.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.924 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801403
Boligareal
147 m²
Kælder
147 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.265 kr.
Pris/m²
44.577 kr.
Pris
9.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.027 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.085 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44