Villa fra EDC

Anchersvej 4

2930 Klampenborg

16.500.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Nyhed
669 visninger de seneste 24 timer

Indbydende villa på rolig villavej – tæt på Øresund

På den idylliske Anchersvej 4 i det eftertragtede Skovshoved, finder du denne smukke villa, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort. Oprindeligt opført i 1922 og nænsomt ombygget i 1997, fremstår boligen som en harmonisk blanding af historisk charme og tidssvarende funktionalitet.
?
Villaen breder sig over 175 m² og byder på 4 rummelige værelser og 2 stuer, der giver masser af muligheder for både familieliv og fleksible in­dret­nings­løs­nin­ger. Hjemmets hjerte er det indbydende opholdsområde, hvor de store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en luftig og imødekommende atmosfære.
Køkkenet er både funktionelt og smukt indrettet, ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige middage med familie og venner. Derudover rummer boligen to badeværelser, så der er god plads til hele familien.
?
Den 915 m² store grund byder på en dejlig, privat have, hvor du kan nyde rolige stunder omgivet af frodige grønne omgivelser. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster under åben himmel.
Anchersvej er en stille og attraktiv villavej tæt på både skov og strand, hvilket giver mulighed for et aktivt udendørsliv i smukke omgivelser. Samtidig har du nem adgang til offentlig transport, gode skoler og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hvilket gør hverdagen både bekvem og luksuriøs.

Denne villa er en unik mulighed for at få en bolig med sjæl og karakter i et af Klampenborgs mest eksklusive kvarterer. Kontakt os for en fremvisning – og oplev selv den særlige stemning på Anchersvej 4.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305523
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
9.808 kr.
Pris/m²
92.179 kr.
Pris
16.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
825.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
90.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
73.868 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25