Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 12.30 - 17.30

Køromvej 262942 Skodsborg

Villa

6/4 rum
197 m²
D
13.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106467
Boligareal
197 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.101 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.413 kr.
Pris/m²
62.758 kr.
Pris
13.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
700.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
75.697 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
62.035 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Indbydende villa med skønt havemiljø og pragtfuld udsigt til Dyrehaven

På Køromvej 26 i Skodsborg udbydes denne særdeles indbydende villa, hvor smukke detaljer, gode materialer og en gennemtænkt planløsning går op i en harmonisk helhed. Huset fremstår med stor varme og karakter, hvor de flotte gule mursten både ude og inde giver boligen et roligt og helstøbt udtryk.
Boligens naturlige samlingspunkt er de store opholdsrum, hvor stuen åbner sig smukt mod terrassen og haven. Her skaber de brede glaspartier en skøn forbindelse mellem inde og ude, og i de varme måneder bliver terrassen en naturlig forlængelse af stuen. Lysindfaldet er generøst, og rummet giver god plads til både hverdag, afslapning og gæster.
Køkkenet er stort, moderne og indrettet med en markant kogeø, hvor både vask og kogeplade er integreret. Det giver en virkelig god arbejdsplads og gør det samtidig oplagt at være sammen med familie og gæster, mens der laves mad. Fra køkkenet er der direkte åbning mod endnu en terrasse, så servering, samtaler og sommerliv glider naturligt mellem køkken, terrasse og have. Samtidig giver placeringen et fint overblik over haven, hvilket er en særlig kvalitet i hverdagen.
Boligen rummer desuden gode værelser, som er trukket tilbage i planen og dermed ligger mere privat i forhold til husets opholdsrum. Det skaber en elegant opdeling mellem hjemmets sociale sam­lings­punk­ter og den mere rolige væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket giver boligen en både velfungerende og harmonisk planløsning.
Udendørs får man flere skønne opholdssteder omkring huset. Den vestvendte terrasse ligger dejligt i læ bag en smuk mur i de samme gule sten som huset og skaber et oplagt sted at nyde solen og de lange aftener. Haven er stor og indbydende og giver fine rammer for både leg, afslapning og udeliv. Herfra er der direkte kig til Dyrehaven, som opleves næsten som en del af husets egne omgivelser og giver en helt særlig ro og nærhed til naturen.
Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger for enden af en vej i rolige omgivelser med kort afstand til både marker, skov og strand, så man får en sjælden kombination af åbne landskaber, smuk natur og nærhed til vandet i dejlige Skodsborg.
Her får man en villa, hvor arkitektur, funktionalitet og beliggenhed går op i en smuk helhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken