Villa fra EDC

Dronningeengen 11, Trørød

2950 Vedbæk

5/4 rum, 171 m²
Solgt

Unik landidyl i det gamle Trørød - Stilfuldt nyrenoveret villa med fantastisk udsigt

Drømmer I om frit udsyn til El­les­let­te­gårds hestefolde, solnedgang over Høje Sandberg og skønne gåture i Folehaveskoven, så tag et nærmere kig på Dronningeengen 11.
Dette er en villa med en beliggenhed, som skal opleves.
Højdepunkter ved denne velplacerede ejendom:
Nyrenoveret med stilfulde og nøje udvalgte moderne detaljer.
Villaen fremstår lys og ind­flyt­nings­klar. Husets kerne er det store lækre køkkenalrum, med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Panoramisk udsigt over landskab via den store terrasse i direkte forlængelse af køkkenalrum, der bringer naturens skønhed ind i dit hjem.
Både soveværelse og kontor/ børneværelse har direkte udgang til solrig læ-terrasse.
Yderligere to bru­se­ba­de­væ­rel­ser, centralt beliggende i forhold til de fire værelser.
Genialt stort bryggers med direkte indgang fra carporten.

Fantastisk beliggenhed: Tæt på Øresund, havn og skov. Livet i grønne omgivelser, som er medvirkende til at skabe en berigende livsstil. Skøn natur beliggenhed, men stadig kun 20. min fra Rådhuspladsen.

Oplev selv, hvorfor denne villa er noget helt unikt.
Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105708
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2022
Energimærke
E
Liggetid
120 dage

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43