Villa fra EDC

Stenhavevej 16

2970 Hørsholm

4.250.000 kr.

5/2 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Charmerende villa på velpasset hjørnegrund nær Stampedammen

Det er et spændende hus med muligheder, der nu kan blive jeres her på Stenhavevej 16 i Hørsholm – kun få minutters gang fra Stampedammen, Usserød Å og de fredede engarealer, som fører til Hørsholm Bymidte. Villaen fremstår charmerende med rødmalet facade og stråtækt tag, og det er første gang, den udbydes til salg i 67 år. Boligen rummer 156 kvadratmeter, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, og den kan blandt andet fremvise to værelser, to badeværelser og et dejligt opholdsmiljø. Derudover får I en vestvendt udestue, en garage og et udhus med et fint, lyst sned­ker­værk­sted på loftet. Boligen er løbende blevet vedligeholdt, men der er samtidig rig mulighed for, at I kan sætte jeres personlige præg på stilen, så I får en bolig, der ned til mindste detalje vil matche jer.

Villaen er placeret på en alletiders hjørnegrund, der tæller 865 kvadratmeter. Matriklen er lukket af med hegn til alle sider, og samtidig er haven særdeles velholdt og nem at gå til. Omkring huset er der anlagt fliser, hvor I kan følge solens gang på himlen, og ligeledes er der plads til parkering af biler.

Fra adressen er der nem adgang til rekreative områder, og samtidig tager det under ti minutter at gå til Usserød Skole, Lun­de­vejs­sko­len og nærmeste daginstitution. Offentlig transport har I nærmest lige uden for døren, mens der er let forbindelse til E47, hvilket betyder, I kan nå til Indre By på omkring 20 minutter. Alternativt kan I tage toget direkte til Hovedbanen fra Kokkedal Station.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.925 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.960 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
30103416
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.545 kr.
Pris/m²
25.915 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
218 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.203 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20