Villa fra EDC

Skansørevej 2

3000 Helsingør

8.495.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt parcelhus med en enestående panoramaudsigt

Går I og leder efter en overkommelig villa, kun med én etage og den smukkeste panoramaudsigt til Øresund, Kronborg, Svenskekysten, Hven og København? Velkommen til Skansørevej nummer 2. Højt hævet over strandvejen, beliggende på en lukket og rolig vej samt i kort afstand til Helsingør Centrum.
Boligen indeholder: Rummelig entré med garderobeplads, flot gæstetoilet og kontor/gæ­stesove­væ­rel­se. Indgang til en fantastisk vinkelstue med den smukkeste uhindrede udsigt fra de store vinduespartier. Direkte udgang til en overdækket fliseterrasse hvor solen, haven og udsigten kan nydes gennem hele dagen. Lukket spisekøkken som nemt kan åbnes op til stuen. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode soveværelser, et flot og rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche samt stort bryggers med egen indgang. Fra bryggerset er der trappe ned til et stort bryggers/fyrrum, stort værksted/hobbyrum og en dobbelt garage med 2 porte.
Området på Skansørevej er fantastisk. Med kort gåafstand til roklubben på Søndre Strandvej, badebroen Trykkerdammen, parkområdet Smørhullet og Helsingør centrum kan denne bolig ikke ligge meget bedre.
Leder du efter en strand­vejsvil­la på en af de bedste beliggenheder i Helsingør skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006795
Boligareal
176 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
7.512 kr.
Pris/m²
40.261 kr.
Pris
8.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.297 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.836 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50