Villa fra EDC

Viborgvej 11

3000 Helsingør

3.795.000 kr.

3/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 9:00 - 16:00

Skjult perle midt i Jyl­land­skvar­te­ret – et ”Du og Jeg” hus

Beliggende midt i Helsingørs populære Jyl­land­skvar­ter findes dette fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re og overkommelige parcelhus med en smuk anlagt og sydvestvendt have fordelt i flere niveauer med græsplæne og flere terrasser. Huset er et rigtigt livsnyderhus, hvor tilværelsen kan nydes i den fantastisk have samt i husets store stue med rigelig plads til, at huset kan fungere som familiens hjerterum og hyppige mødested til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Huset fremstår i fuldstændig ind­flyt­nings­klar stand, med et minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov, samt energimærke A2015, og derfor næsten ingen driftsudgifter!
Boligen indeholder: Stor flisebelagt entré med fordeling til 2 gode og rummelige soveværelser samt et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se. Fra entréen er der indgang til en fantastisk stue med flotte brede plankegulve, brændeovn, bjælkelofter og et åbent køkken. Her er der plads til hele familien. Fra stuen er der udgang til den dejlige sydvestvendte have med store terrasser hvor tilværelsen kan nydes, græsplæne til børneleg og familiespil samt en hyggelig overdækket terrasse/lounge. Rundt om boligen er der nedgang til en praktisk vaskekælder samt et stort og tørt rum til opmagasinering, hobbyrum eller andre an­ven­del­ses­for­mål.
Til boligen hører også carport med skur
Leder I efter et overkommeligt parcelhus, med ønsket om familiens mødested, skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006819
Boligareal
111 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
2008
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.730 kr.
Pris/m²
29.192 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.015 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50