Villa fra EDC

Munkerup Strandvej 70

3120 Dronningmølle

4.995.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Nyhed

Historisk familieejendom ved havet i Munkerup

Smuk og velholdt ejendom på vandsiden af strandvejen ved Munkeruphus udbydes nu.

Renoveret stråtækt ejendom fra 1895 klos op ad Munkeruphus Kunstmuseum og park nu sat til salg. Hav og strand nås på 2 minutter med kaffekoppen i hånden og nærheden til vandet fornemmes allesteds i haven. I mange år levede Hr. Nielsen her, som tog sig af Munkeruphus, og som nævnes i bog om museet, hvor han under krigen sørgede for drikkevand til jødiske flygtninge der gemte sig på skråningerne for at blive afhentet i fiskerbåde om natten.

Huset er en oplagt familieejendom der løbende er totalrenoveret med tækning og inddragelse af 1. sal fra 2011, renovering af køkken, badeværelse og 2 soveværelser i 2017 og i 2024 udskiftning af flertallet af vinduer i stueetagen. Således er der ikke et hjørne nuværende ejere ikke har rørt med omtanke.
Huset er indbydende, lyst og trods bondehus idyl er her ikke lav loftshøjde. I fællesrummet åbnes køkkenet til baghaven med en smuk træterrasse i morgensolen. Ovenpå en voksenafdeling med soveværelse, badeværelse og lys og velfungerende stue med vidunderligt vinduesparti mod hav og baghave. I huset er der i alt 4 velfungerende og gode soveværelser, to badeværelser, 2 stuer.
Haven er indhegnet, og fordeler sig på en for- og baghave med god afstand og privatliv fra vejen, og en stille og hyggelig baghave med gamle træer, terrasser, hyggekroge og bålplads.

Huset ligger på strandvejen i Munkerup med nem adgang til skolebus og offentlig transport. Der er sikre cykelstier fra Munkerup til Gilleleje, hvor skole og større ind­købs­mu­lig­he­der findes

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903279
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.497 kr.
Pris/m²
24.606 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.074 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13