Villa fra EDC

Ammendrupvej 56

3200 Helsinge

3.795.000 kr.

7/6 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig familievilla med bl.a. seks værelser - for enden af lukket vej i Helsinge

For familien, der søger en bolig med god plads at boltre sig på, såvel inde som ude, er Ammendrupvej 56 i Helsinge værd at se nærmere på.

Fordelt over to plan giver rumdelingen entré, bryggers, to badeværelser, køkken-alrum, vinkelformet stue og seks værelser. I stueplan er mange kvadratmeter dedikeret til køkken-alrum og stue, der former hjemmets sociale arena. Med to værelser i stueplan og fire på første sal giver fordelingen af værelserne mulighed for kontor, gæster og særskilte afdelinger til børn og voksne. På første sal har det ene værelse udgang til en overdækket og sydvendt altan.

Hvid­stens­byg­ge­ri­et er opført i 1980 og præsenterer sig velpasset. Moderne indslag er blandt andet det stilrene køkken og jord­var­me­an­læg­get.

På matriklen, der tæller 1.000 kvadratmeter, har villaen omkring sig en lang indkørsel, en garage, tre terrasser og en lysåben plæne. Det grønne er trimmet og holdt i enkel stil. Pligterne er relativt få, og for dem, der holder af ha­ve­kre­a­ti­vi­tet, tilbyder grunden masser af frirum.

Den gode plads er kombineret med en god adresse. På en lille stikvej ligger villaen for enden – helt roligt. Stikvejen kobler direkte til en sti, der fører mod skole, gymnasium, idrætsanlæg, indkøb og station. Naturen i Høbjerg Hegn er let tilgængelig. Det samme gælder de førende veje mod syd, og det giver en effektiv køretid til for eksempel Hillerød på et kvarter.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302503
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.150 kr.
Pris/m²
25.816 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11