Villa fra EDC

Landagervej 47

3200 Helsinge

2.495.000 kr.

5/3 rum, 121 m²

Velholdt etplansvilla på topadresse i Helsinge

På Landagervej 47 kan de nye ejere ikke bare se frem til en velholdt etplansvilla med solrig og lukket have til, men også en attraktiv adresse i Helsinge.

Villaen holder til på en strækning af Landagervej, der er lukket for gennemkørsel. Her bor man trukket tilbage fra mylder, men samtidig bynært. Fra villaen er der gåafstand til alle tilbud i det centrale Helsinge, hvad enten det gælder børnepasning, skole, gymnasium, idrætsanlæg, stationen eller de mange og varierede ind­købs­mu­lig­he­der.

For naturelskere er det værd at bemærke den nemme adgang til de åbne landskaber og skove omkring byen, ligesom en køretur på ti minutter fører til Nordkysten, herunder Tisvildelejes lange sandstrande.

Med to børneværelser, et for­æl­dresove­væ­rel­se og to sammenhængende stuer er planløsningen familievenlig. Fleksibel er rumdelingen også, med flere muligheder for at justere, eksempelvis kan køkkenet forenes med stuerne.

Over de seneste 10 år er villaen opdateret med blandt andet nyt badeværelse og nyt køkken. Af nyere dato er også brændeovnen i stuen, der er et hyggeligt supplement til fjernvarmen.

Udenfor er der anlagt en stor ved­li­ge­hol­del­ses­fri terrasse og etableret hegn, som rammer sommerlivet ind i en lukket og tryg ramme. Beplantningen er holdt i enkel stil og giver ikke mange pligter, men derimod tid til at slappe af på de solbeskinnede terrasser og nyde den helt igennem fredelige stemning på bynære Landagervej 47.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32301913
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1988
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.315 kr.
Pris/m²
19.802 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66