Villa fra EDC

Pårupvej 12

3230 Græsted

2.295.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:30

Etplansvilla i Græsted på kanten af åbent landskab - med fibernet, fjernvarme, lade-stander og mange renoverede m2

Over de senere år har villaen på Pårupvej 12 i Græsted taget et nyt og moderne udtryk. Såvel inde på de 117 velfordelte kvadratmeter som udenfor, hvor matriklen er trimmet til et afslappende sommerliv.

Beliggenheden udmærker sig især med nærhed til natur. Villaen ligger som sidste hus på vej ud af byen mod nord og altså direkte til marker. Både inde, for eksempel i køkkenet, og ude, er der kig ud over åbne nord­s­jæl­land­ske landskaber. Fra hoveddøren er der korte gåture til Græsted Hegn og naturen omkring Søborg Sø. Praktisk tæt på er også Græsted Station (tre minutters gang).

Renoveringen er foretaget i perioden 2018-2024. Køkkenet er skiftet. Badeværelset, der nu byder på gulvvarme, er skiftet. De tre værelser er løftet og etableret med nye varmeanlæg. Generelt er der skiftet gulve, rør, elektriske installationer og kloak. Skiftet er også døre og alle vinduer bortset fra i stuen. Hertil er grundig ek­stra­i­so­le­ring en gennemgående feature.

På renove­rings­li­sten optræder et mindre gangareal, bryggers og stue. De tre rum står fuldt brugbare, men kalder på færdiggørelse, hvis køber ønsker et samlet udtryk over de 117 kvadratmeter.

Villaen er forsynet fibernet og opvarmes af fjernvarme. Brændeovnen i stuen supplerer med hyggelig varme.

Udenfor er facaderne pudset op og soklen renoveret. Stenterrassen er anlagt med skærmende læhegn. I indkørslen (med plads til adskillige køretøjer) er der trukket strøm og etableret lade-stander til elbilen.

Kontakt EDC for en fremvisning på Pårupvej 12.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302553
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.245 kr.
Pris/m²
19.615 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.241 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Trave Hansen

Salg & Vurdering, Udlejning

trave@edc.dk29 88 55 67EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66