Villa fra EDC

Skovlandet 4, Udsholt

3230 Græsted

2.495.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed
300 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 17:00

Sommerhus eller helårsbolig - dit helt eget valg i naturskønne omgivelser

Skovlandet 4 er mere end blot en bolig – det er et sted, hvor generationer har skabt minder under sommerens lune himmel og vinterens stille frost. Her, på denne store og smukt tilgroede grund, mærkes historiens vingesus fra en tid, hvor sommerhuslivet var simpelt, og dagene blev brugt på ture til stranden, leg i haven og lange aftener på terrassen.
Ejendommen er beliggende i et af Nordsjællands mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der, kun en kort gåtur fra vandet. Denne nærhed til kysten har i årtier tiltrukket familier, der ønskede en pause fra byens travlhed. Netop denne del af Udsholt var i sin tid kendt for at være en perle for som­mer­hus­fol­ket – et sted, hvor tiden stod stille, og hvor storbyens larm blev byttet ud med bølgeskvulp og fuglesang.
Grunden, som er større end de fleste i området, er omkranset af gamle træer og buske, der skaber en privat og fredfyldt atmosfære.
En af ejendommens store fordele er dens fleksibilitet; den kan anvendes både som helårsbolig og som sommerhus, alt efter dine behov og ønsker.
Beliggenheden er ideel for naturelskere og stran­den­tu­si­a­ster. Der er kort afstand til vandet, hvilket gør det nemt at tage en dukkert eller nyde en gåtur langs kysten. Desuden ligger den naturskønne A.P. Møller Grund, også kendt som Skibs­re­der­grun­den, i nærheden. Dette 93.000 m² store fredede område er perfekt til gåture året rundt og byder på varierede landskaber med både skov og hede.
Skovlandet 4 tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og tæt på både strand og naturskønne områder.
Kontakt mig allerede i dag for en fremvisning af Skovlandet 4!

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302626
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.098 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.063 kr.
Pris/m²
13.342 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.141 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66