Villa fra EDC

Skovvej 8, Mårum

3230 Græsted

4.695.000 kr.

9/8 rum, 432 m²
83 visninger de seneste 24 timer

To generationer? Kollektiv? Liberalt erhverv? Mulighedernes hus!

Ikke mange boliger i Nordsjælland har så meget at byde på som Skovvej 8 i Mårum, og her tænker vi ikke kun på de 432 kvadratmeter bolig, men også den kongelige historie.

På befaling af Frederik 4. blev ejendommen opført i starten af 1700-tallet som skole for børnene i Mårum og omegn. Med majestæten som bygherre var kravene til kvaliteten så strikse, at boligen – her godt 300 år senere - fremstår solid. Naturligvis støttet af mo­der­ni­se­rin­ger, der er foretaget med respekt for den royale historie. Blandt de tidssvarende indslag er det værd at bemærke jord­var­me­an­læg­get, der giver energimærke C og en fornuftig varmeøkonomi.

De mange kvadratmeter er fordelt på to længer med to nogenlunde lige store afdelinger. Begge med egen indgang. Begge med køkken, bad, værelser og stuer fordelt over to plan. Afdelingerne kan bruges separat, men er også forbundne. Rumdelingen tilpasser sig såvel to generationer eller to familier som køberen, der foretrækker at brede sig over det hele.

Matriklens 3.536 kvadratmeter er anlagt med store terrasser, drivhus, køkkenhave og lysåbne plæner. Størrelsen åbner for, at der kan tænkes i udstykning med henblik på nybyg.

Mårum byder blandt andet ind med daginstitution, lilleskole, skolebus, Sankt Hans-fest, høstfest, julemarked, forsamlingshus (med fællesspisning og koncerter) og et godt sammenhold. I det aktive landsbysamfund ligger den kongelige ejendom med de 432 kvadratmeter på en vej (uden gennemkørende trafik), som ender blindt ved Gribskov.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302114
Boligareal
432 m²
Vægtet areal
434 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
3.536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1723
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.476 kr.
Pris/m²
10.818 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.941 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66