Villa fra EDC

Ådalsvej 6

3300 Frederiksværk

2.995.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 14:00

Særdeles velholdt villa med en eventyrlig have

Velkommen til Ådalsvej 6, en særdeles velholdt og indbydende villa som er ideel til både familier og par, som søger en kombination af komfort og charme. Villaen er omgivet af en smuk, spændende have, der er indrettet med et væld af små detaljer, flere terrasser og hyggelige pletter, hvor solen kan nydes i fulde drag.

Indenfor bliver man mødt af en rummelig entré med smukke klinker og god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til to soveværelser samt et stort soveværelse med indbyggede skabe, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Badeværelset er indrettet med et stort badekar, separat brusebad, dobbelt håndvask i rigtig flot stil.

Stuen er hjertet af boligen og er karakteriseret ved de smukke klinkegulve samt en hyggelig biopejs, der sørger for varme og stemning. Stuen har åben forbindelse til det moderne køkken, som er udstyret med hvide elementer, sort bordplade, og en praktisk kogeø med masser af bord- og skabsplads. Her er der virkelig tænkt over detaljerne.

Fra stuen er der direkte udgang til en delvist overdækket sydvestvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt til den flotte have. Derudover rummer villaen en lys og rummelig udestue, som også har udgang til en lukket vestvendt terrasse – perfekt til afslapning eller som en ekstra opholdsplads.

Ejendommen byder desuden på et praktisk bryggers med egen indgang og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et udhus, der er indrettet med et ekstra køkken – en ideel løsning for hobbyprojekter eller gæster. En god stor garage fuldender denne attraktive ejendom.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207899
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.538 kr.
Pris/m²
21.241 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45