Villa fra EDC

Klokkevænget 1, Kregme

3300 Frederiksværk

4.995.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Elegant og moderne funkisvilla

Velkommen til denne fantastiske funkisvilla, hvor komfort, æstetik og bæredygtighed går hånd i hånd. Huset er certificeret med A2020-standarder og er bygget med de bedste materialer, hvilket sikrer høj kvalitet og lang levetid. Med installationen af både en moderne varmepumpe og solceller kan du glæde dig over lave ener­giom­kost­nin­ger og en miljøvenlig bolig, der matcher fremtidens krav.
Når du træder ind, vil du straks opleve den gennemtænkte planløsning, hvor rummelighed og lysindfald er i fokus. De mange vinduespartier lader naturligt lys strømme ind, hvilket skaber en indbydende og luftig atmosfære i hele huset. Stuen er stor og åben, og herfra har du direkte adgang til husets skønne gårdhave og terrasse. Terrassen, hvor en del er overdækket, giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt – uanset vejret. Her kan du skabe mange gode minder med familie og venner, hvad enten det er til afslapning eller hyggelige stunder.
Husets indvendige rum er lige så veludførte som det ydre. Værelserne er udstyret med smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger i form af indbyggede skabe, der giver god plads til dine ejendele. Begge badeværelser er moderne og funktionelle, og de byder samtidig på en følelse af luksus i hverdagen. Hvert element i boligen er nøje udvalgt, fra gulv til loft, hvilket sikrer en stilren og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig.
Udenfor finder du en rummelig carport med tilhørende depotrum, hvor du kan opbevare alt fra cykler til haveredskaber. Her står din bil også trygt og sikkert beskyttet mod vind og vejr.
Denne villa er ideel til den moderne familie, der værdsætter en bolig, der både er smuk, funktionel og energieffektiv. Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv, hvordan dette hjem kan blive rammen om din fremtid.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
36009423
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
854 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.977 kr.
Pris/m²
27.147 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.176 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6126 80 70 61EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98