Villa fra EDC

Skovhjørnet 7

3300 Frederiksværk

2.695.000 kr.

4/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Beliggende ud til åbne marker og fredskov

Velkommen til Skovhjørnet 7, en skønt beliggende villa i Frederiksværk, hvor naturen bogstaveligt talt er lige uden for døren. Denne gedigne villa har en fantastisk placering ud til åbne marker og fredet skov i baghaven, hvilket skaber en uforstyrret og fredfyldt atmosfære, hvor naturen kan nydes hele året rundt. Med en velindrettet planløsning og en hyggelig atmosfære er denne bolig perfekt til både familier og par, der ønsker at bo naturskønt.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en lys og rummelig entré med adgang til en møblerbar mellemgang, hvor der er god plads til overtøjet. Praktisk bryggers med egen indgang og va­ske­fa­cil­li­ter – ideelt til en travl hverdag. Boligen byder på et lyst og velindrettet badeværelse med bruser. Køkkenet er ældre, men funktionelt og har god skabsplads. Køkkenet er i tæt forbindelse med spisestuen, hvilket gør det nemt at underholde og holde kontakt med gæster eller familien under madlavningen. Fra spisestuen leder franske døre videre til den store stue, der emmer af hygge og en brændeovn, der spreder varme på de kolde dage. Fra stuen er der udgang til en dejlig, overdækket terrasse med en åben pejs, som giver ekstra charme og et hyggeligt uderum – perfekt til sommeraftener eller afslappende stunder året rundt. Villaen byder desuden på to rummelige værelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene har direkte udgang til en terrasse. Ejendommen har også en hyggelig, lukket og flisebelagt gårdhave, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Denne villa byder på nogle gode rammer hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg på. Alt i alt får du her et skønt hjem i naturskønne omgivelser der er klar til at opfylde dine boligdrømme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207674
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.063 kr.
Pris/m²
17.967 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.015 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.951 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45