Villa fra EDC

Thorsvej 33

3300 Frederiksværk

2.795.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 11:00 - 14:00

Stor moderne villa med plads til den store familie

Charmerende og virkelig velholdt og moderniseret gulstensvilla, som kombinerer komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 157 m² og en tilsvarende stor kælder, er der masser af plads til den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra rum til hobbyer og opbevaring. Villaen er beliggende på en 832 m² stor grund, der indbyder til både leg og afslapning i den hyggelige have.
Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære. Den store stue er hjemmets hjerte, hvor pa­nora­mavin­du­er­ne giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over de naturskønne omgivelser. Man kan faktisk se helt til Arresø. Her er der rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt fliseterrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag. Køkkenet er moderne og stilrent med masser af skabsplads og fuldender det elegante udtryk. Fra køkkenet er der adgang til lille viktualierum med skabe og udgang.
Det store for­æl­dresove­væ­rel­se har direkte adgang til et lækkert badeværelse med mørke klinker, der skaber en eksklusiv atmosfære. Et ekstra gæstetoilet sikrer, at der aldrig er kø om morgenen. Boligen rummer også 3 gode børneværelser, hvilket giver mulighed for både soveværelser, kontor og gæsteværelser.
Kælderen er en sand perle med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det bedste af det hele er et virkelig godt og tørt rum med højt til loftet, der kan bruges som legerum, gamerrum eller en hyggelig gildestue. Det store vaskerum og fyrrum gør det praktisk at holde styr på hverdagens gøremål.
Ejendommen er beliggende i det charmerende Kregme, en by der byder på både na­tu­ro­p­le­vel­ser og byliv. Her er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, samt kulturelle tilbud som Gjethuset. Med både Arresø og Roskilde Fjord i nærheden, er der rig mulighed for at nyde naturen, hvad enten det er til fods, på cykel eller i kano. Frederiksværk er en by, der favner både det aktive liv og den rolige hverdag, og Thorsvej 33 er det perfekte udgangspunkt for at nyde det hele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207971
Boligareal
157 m²
Kælder
157 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.059 kr.
Pris/m²
12.534 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.423 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45