Villa fra EDC

Hagelundsvej 31

3360 Liseleje

3.250.000 kr.

6/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Villa eller sommerhus du bestemmer

Attraktiv 1 ½ plans villa placeret i et af de gamle som­mer­huskvar­te­rer i Liseleje, hvilket giver en skøn og idyllisk atmosfære. Den centrale placering gør det nemt at nå Liselejes skønne badestrande, grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Du kan bruge villaen som du vil, enten som en almindelig helårsbolig eller som sommerhus, hvilket giver dig en unik fleksibilitet i dine valg.

Indretningen er funktionel og rummelighed med sine næsten 200 kvm beboelse – helt ideelt for den store familie. Her får du stort lyst spisekøkken, 5 soveværelser, 2 badeværelser og stor opholdsstue med udgang til terrasse og have.
Haven er stor, med solrige og skyggefulde områder, hvilket giver dig mulighed for forskellige udendørs aktiviteter og afslapning. Der er en havepavillon og et drivhus til grønne fingre.

Desuden er der ca. 100 kvm ud­hus­fa­ci­li­te­ter, som kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Villaen er perfekt for dem, der søger en rummelig og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Også for de som elsker byens sommerliv og dens mange små butikker og spisesteder.

Kender du Liseleje? Her er et skønt og charmerende badebysliv, som lever hele sommeren. Hos Købmand Vad kan du klare alle hverdages fornødenheder, bageren sørger for lækkert brød og de hyggelige in­dret­nings­for­ret­nin­ger giver lidt at kigge på. I Asserbo ligger børnehaven og i Melby ligger skolen – alt sammen i hyggelig cykelafstand.

Blev du nysgerrig? Så ring til Mette eller Bent på 47 74 63 34

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602845
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.586 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
16.332 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.477 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34