Villa fra EDC

Dalen 22

3390 Hundested

1.950.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 15:00

Smukke og stramme linjer med skoven som genbo

På Dalen i Hundested, finder man denne 130 m2 store og funktionelle ejendom med et tag fra 2016 og et flot og tidssvarende badeværelse med gulvvarme og bruseafsnit.
Ønsker den kommende ejer at bo centralt, med gode ind­købs­mu­lig­he­der og dejlig natur tæt på, så er Dalen 22 bestemt et besøg værd.

Indenfor gåafstand finder man byens handelsgade, hvor flere store supermarkeder er placeret samt et par spe­ci­al­bu­tik­ker. For enden af handelsgaden finder man Hundested Havn. Havnen byder på en masse gode restaurationer, kunst­værk­ste­der og giver de yngste muligheder for at klappe en fisk eller lege på na­tur­le­ge­plad­sen.
Med skoven som genbo oplever og mærker man det med at være ”et med naturen” på en helt anden måde. Når den firbenede skal luftes, de yngste skal brænde noget krudt af eller tankerne trænger til at blive clearet, så er det bare lige over på den anden side, hvor freden falder stille og roligt ned over dig i takt med at du bevæger dig ind i skoven der fortsætter til Lyngbakkerne med en vidunderlig udsigt over Roskilde Fjord.
Gennemgående for hele boligen er dens skarpe arkitektoniske streger, charme, fantastisk gode lysindfald, smags fulde indretning og den dejlige rummelighed. Boligens hjerte, er den store stue på knap 50 m2 med brændeovn der med sin ægte varme og knitrende lyde skaber en hyggelig stemning. Udover at byde på en stor lys stue med et flot kig til skoven, så er der to gode værelser, som oprindeligt var delt i tre – begge med kig til skoven. Et lækkert nyere badeværelse med brus, unikt ONO-køkken hvor der er kælet for kvaliteten og detaljerne. Desuden er her et bryggers og et disponibelt rum. Hvis huset begynder at klemme lidt om skulderne, kan huset nemt udvides med et værelse i det disponible rum, med adgang direkte fra baghaven/husets indgangsparti.
Grunden som både giver mulighed for at nyde solenstråler med et skønt kig til haven eller man kan plante grillen i baghaven hvor man sidder dejligt ugeneret.

Så går du med drømmen om at bo central i et spændende og meget lyst hus, men stadig tæt på natur, hvor tiden ikke skal gå på renoveringer og istand­s­æt­tel­ser, men på at nyde tiden med familien, så er Dalen 22 et godt bud på din næste bolig.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804866
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
14.444 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.918 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18