Idyllisk stråtækt ejendom med et nyopført anneks ”udsigten” på 40 m2
Velkommen til Frederiksværkvej 14 i Lynæs – en hyggelig og charmerende 2-længet gård beliggende i Down Town Lynæs, en helt igennem perle i Ly af Næsset. Denne ejendom tilbyder et rummeligt boligareal på 153 m², fordelt på 6 regulærere rum, hvilket gør den ideel til både den voksende familie og dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer eller hjemmekontor. Med et imponerende grundareal på 1787 m² er der rig mulighed for at skabe jeres egen oase i den store have, hvor I kan nyde de lange sommeraftener eller måske etablere en køkkenhave.
Kom med ind på den anden side af ”porten”, her åbner sig en helt anden verden. Den smukke gård som dannes af ejendommen og værkstedet er stenbelagt og langs de velsmurte murer vokser stokroserne. Forestil dig at sidde i skyggen under træet i midten - her er luften ram af hygge og idyl. Baghaven er meget stor, og er anlagt med bede, nyttehaver, et nyopført anneks på 40 m2 til hjemmearbejdspladsen, til teenageren eller til overnattende gæster – her findes desuden en super lækker terrasse. Her fra øverste del af haven, har man en pragtfuld udsigt over Lynæs og vandet – de nuværende ejere anbefaler at sætte sig herop og nyde huset, haven, udsigten og solnedgangen med en kølig drink på en lun sommeraften. Ejendommen ligger i det gamle Lynæs med et par hundrede meter til den velplejede Stejleplads samt Fjorden og havnen, så søger den kommende ejer en god beliggenhed, har vi her en ejendom, der er værd at se lidt nærmere på. Ejendommen fremstår yderst velholdt og de nuværende ejere har moderniseret og passet hus og have i alle ender og kanter. Blandt andet kan nævnes at en stor del af stråtaget er skiftet og mønningen er lagt i 2024, huset varmes op via luft til vand varmepumpe og her er lagt gulvvarme i en del af huset. I det store lyse soveværelse er her lavet loft til kip og vinduer i gavlen, som giver et enestående lyst og luftigt soveværelse.
Når man har parkeret bilen i den dobbelte carport, ankommer man til ejendommen via entré med plads til sko og overtøj. Stort flisebadeværelse med bruseniche – pænt og velholdt. Stort værelse med skabsvæg. Den store opholdsstue er gennemlyst og perfekt indrettet med naturlig opdeling mellem spiseafdeling og TV-afdeling via skorstenen og den funktionelle brændeovn. Fra stuen er her udgang til en hyggelig havestue, hvor man kan sidde og nyde den store have. I gavlen af stuen ligger soveværelset – et helt fantastisk rum, som skal opleves. Lækkert køkken i gode materialer og udnyttet videre i bryggers/ grovkøkken. Herfra er der udgang til den charmerende gårdhave, hvor de fleste vil have grillen og havemøblerne stående. Endnu en hyggelig spisestue med indbygget hems, der er perfekt til børn eller gæsteafdeling. Endnu et værelse – perfekt som børneværelse.
Rundt om i haven finder man 2 store værksteder med udnyttet loftrum, hønsehus med tilhørende hønsegård. Det nye anneks i baghaven, den store dobbelte garage og alt sammen yderst velholdt, velsmurt og lige klar til at tage imod sine nye ejere.
Boligen ligger i et område, der er kendt for sin unikke kombination af landlige omgivelser og nærhed til havet. Hundested byder på en rig kultur og et aktivt havneliv, hvor I kan opleve alt fra friske fiskefangster til moderne kunstværksteder. Byens centrale handelsstrøg, Nørregade, tilbyder et væld af butikker og caféer, hvor I kan nyde en afslappet dag med shopping og gastronomi.
Lynæs, hvor ejendommen er placeret, er kendt for sit autentiske havnemiljø og er et sandt mekka for vandsportsentusiaster. Her kan I opleve en livlig atmosfære med mulighed for både sejlads og vinterbadning. Det nærliggende Kikhavn byder på idylliske omgivelser med stråtagshuse og bilfrie gader, hvor I kan opleve en rolig og autentisk stemning.
En af de helt store fordele ved denne ejendom er dens fantastiske beliggenhed. Med kun få hundrede meter til Lynæs Havn og Stejlepladsen har du her muligheden for at opleve alt, hvad kystbyen har at byde på, lige fra naturskønne omgivelser til det maritime liv.
Området er kendt for sin afslappede atmosfære og skønne strande, hvilket gør det til et oplagt valg for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og by. Ejendommen ligger i gåafstand til Lynæs Havn, hvor Lynæs Surfcenter holder til og sammen med havnens øvrige faciliteter gør det til en hel oase i området. Oasen kan bruges til vandsport, afslapning, kulinariske oplevelser, afslappede strandture med familien. Holder den kommende ejer af at spadserer, byder området på en naturskøn tur fra Lynæs Havn til Hundested Havn, denne tur er virkelig en oplevelse, da man faktisk går med fjorden på den ene side og en god blanding af flotte villaer og fredet arealer på den anden side, det gør lige netop denne rute til noget helt specielt. Udover at lægge tæt på naturen, byder området desuden på cirka 100 meter til et stoppested (busforbindelse mellem Hundested og Frederiksværk Station). Holder familien af at få sig en frisk dukkert i sommervarmen, er der også rig mulighed for det, der findes nemlig både en super børnevenlig strand samt en pragtfuld badeanstalt ved molen. Området byder også på et godt og velfungerende børnehus, flere dagplejesteder samt byens privatskole (Skolen Ved Havet) disse "pasningstilbud" og skole ligger indenfor gå/cykelafstand.
Denne villa er klar til at danne rammen om dit nye hjem, og med mulighed for en hurtig overtagelse kan drømmen om at bo i Lynæs snart blive en realitet.
Kom og oplev denne unikke ejendom, hvor fortidens charme møder nutidens komfort.
