Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 17.00

Gærdesangervej 13390 Hundested

Villa

4/3 rum
122 m²
A2010
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805236
Boligareal
122 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.664 kr.
Pris/m²
20.439 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.023 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.230 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

244 flotte og ind­flyt­nings­kla­re etagemeter med vinduer 2025, solceller fra 2026 og en attraktiv beliggenhed tæt på skole og hallen

På Gærdesangervej 1 i Hundested finder du en gen­nem­renove­ret villa, der kun venter på sin nye ejer. Hvis du er træt af ejendomme, der kræver omfattende renoveringer, er denne bolig det perfekte valg. Her er der blandt andet taget hånd om vinduer, køkken, bryggers og badeværelse samt yderligere ener­giop­ti­me­ring ved montering af solceller på taget.

Villaen byder på et boligareal på 122 m² fordelt på en stueetage, der er ideel for familien, der ønsker masser af plads og funktionalitet. Når du træder ind, mødes du af en entré med garderobeplads, der leder videre til en fordelingsgang. Herfra har du adgang til et pænt badeværelse med brus, et værelse med udgang til haven, et soveværelse og endnu et værelse. Det åbne køkken er forbundet med en spiseplads, og den lyse stue har udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde de lune sommeraftener. Kælderen, der matcher stueetagens areal, fremstår i tør og god stand med en god loftshøjde. Her finder du et bryggers/køkken med spiseplads og udgang til haven, et disponibelt rum (tidligere garage), et badeværelse med brus samt to yderligere disponible rum. Denne kælder tilbyder masser af muligheder for opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som ekstra opholdsrum. Med et grundareal på 704 m² er der rig mulighed for udendørs aktiviteter, og beliggenheden er ideel for familien, der ønsker nærhed til skole, daginstitution og byens idrætsanlæg.

Velkommen til Gærdesangervej 1 – en skøn bolig beliggende på en lukket stikvej i et attraktivt og særdeles børnevenligt kvarter i Hundested.
Her får I en hverdag, hvor tryghed, natur og nærmiljø går hånd i hånd. Ejendommen ligger blot få hundrede meter fra Hundested Skole, hvilket gør boligen oplagt til børnefamilien, der ønsker korte afstande og en nem hverdag. Derudover finder I både integreret vuggestue og børnehave i nærområdet, så familiens yngste også er godt placeret tæt på hjemmet. Indkøbene klares nemt og hurtigt – Netto ligger i bekvem gå- og cykelafstand, så hverdagen glider let, selv når køleskabet pludselig står tomt. Området byder samtidig på nogle af Halsnæs’ mest naturskønne omgivelser. Tag den smukke gåtur fra badestranden Trekanten til det idylliske fiskerleje i Kikhavn – en helt særlig oplevelse med fantastisk udsigt over Kattegat mod Hesselø og et kuperet landskab, der skal opleves året rundt. Her får man natur, ro og frisk havluft lige uden for døren.
Er familien aktiv, ligger Hundested Hallen og de velanlagte idræts­fa­ci­li­te­ter blot få minutters gang fra boligen. Her summer området af liv med sport, fællesskab og aktiviteter for både børn og voksne gennem store dele af året. Foretrækker I rolige søndagsture og na­tu­ro­p­le­vel­ser, finder I også et hyggeligt skovområde tæt på ejendommen. Pak madkurven, tag børnene i hånden og nyd årstidernes skiften i grønne omgivelser tæt på hjemmet.

Gærdesangervej 1 er kort sagt boligen til jer, der drømmer om en tryg base i familievenlige omgivelser – tæt på skole, institutioner, fritidsliv, indkøb og strand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken