Villa fra EDC

Orkidevænget 26, Lynæs

3390 Hundested

1.950.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 15:00

Attraktiv villa på ét plan i Lynæs

På Orkidevænget i det attraktive Lynæs har vi netop fået denne perle til salg, hvor du finder en velindrettet bolig med en funktionel planløsning, der passer perfekt til både den lille børnefamilie og parret, der ønsker at bo mindre og enklere. Huset, der er på 100 m², tilbyder en lys og rummelig atmosfære med fokus på god udnyttelse af pladsen.
Boligen indeholder 3 fine værelser, som kan tilpasses efter behov, og et åbent køkkenalrum, der danner rammerne om et socialt hjerterum. Hvis man ønsker endnu mere åbenhed, er der mulighed for at åbne op mellem køkken og stue, hvilket giver et større og endnu mere sammenhængende opholdsrum. I stuen finder du en pilleovn, som tilføjer hygge og varme på de koldere dage. Stuen har desuden direkte udgang til en hyggelig havestue, der er perfekt til afslapning eller samvær, uanset vejret.
Badeværelset er pænt og funktionelt, og boligen byder desuden på en entré og et praktisk bryggers, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Grunden på 330 m² er nem at holde og giver plads til både leg og afslapning uden at kræve for meget tid på ved­li­ge­hol­del­se. Her finder du også et isoleret skur, der kan bruges til opbevaring eller som et lille værksted.
Huset ligger i Lynæs, et populært område, som er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære. Her er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt sted at bo for både børnefamilier og par, der søger en bekvem og stille tilværelse. Med sin praktiske indretning og overskuelige grund er denne bolig et fantastisk valg for dem, der ønsker et godt og funktionelt hjem tæt på både natur og byliv.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804914
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.668 kr.
Pris/m²
19.118 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.651 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18