Trelleborg villa med solceller, stor garage og en skøn beliggenhed

Velkommen til denne helt igennem kvalitetsvilla med en beliggenhed for enden af en lille lukket vej i det charmerende Lynæs. Denne spændende trævilla fra en af de førende aktører når vi taler træhuse, nemlig Trelleborg, byder på en unik kombination af design og hyggelig atmosfære.
Vi er stolte og beæret over at det blev EDC i Hundested der fik opgaven med at sælge denne charmerende villa beliggende på Solsikkevej 5 i Lynæs, Hundested. Med et boligareal på 150 m² fordelt på to etager, og en rummelig grund på 1203 m², tilbyder denne villa alt, hvad en moderne familie kan ønske sig.
Villaen, der er opført i 2001, fremstår velholdt og er udstyret med solceller, hvilket gør den både energivenlig og økonomisk fordelagtig. Det store boligareal inkluderer to værelser.
Inde i huset mødes man af et indbydende køkken, som er åbent mod spisestuen. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn sydvendt træterrasse, hvor man kan nyde solen det meste af dagen. Den rummelige vinkelstue er ideel til både afslapning og hyggelige familieaftener. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers med klinkegulv, perfekt til hverdagens gøremål. Der er også et dejligt badeværelse med bruseafsnit og gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort på de kolde vintermorgener. Entréen fungerer som hovedindgang og har god garderobeplads samt en trappe til første salen.
På første sal finder man endnu en opholdsstue, som nemt kan omdannes til to store værelser, hvis behovet skulle opstå (fra stuen er der udgang til husets balkon). Derudover er der et pulterrum med mulighed for at etablere et ekstra toilet og badeværelse, hvilket gør huset fleksibelt og fremtidssikret. Soveværelset på første sal er af en god størrelse og giver plads til ro og afslapning.
En stor ekstra bonus er den store funktionelle garage på 69 m², som kan rumme både biler, cykler og et godt værksted/hobbyrum. Der er også et loftrum på 52 m², som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller muligheder for anden anvendelse.
Lynæs er kendt for sine naturskønne omgivelser og den korte afstand til vandet. Området byder på en privat skole ”Skolen ved Havet” og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Desuden er der et aktivt lokalsamfund med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturtilbud.
Huset er smukt beliggende kun 300 meter fra Stejlepladsen og Fjorden, der kan nås via en lille, hyggelig grussti
uden trafik, hvilket gør det til det perfekte udgangspunkt for kajakture og en tæt forbindelse til naturen. Ejendommen ligger med gåafstand til Lynæs Havn, som er i rivende udvikling samt et paradis for wind- og kitesurfere. Her kan fiskekutter nydes side om side med lystbå­de­sejl­bå­de. Her hersker en helt speciel stemning hvor iværksætter og lokale brænder for at holde området i en spændende udvikling. Her finder man både restauranter, fiskebutik, havne grill og en stor legeplads. Lynæs Surfcenter er ikke kun for dem der dyrker vandsport, men også le­ve­rings­dyg­tig i spændende arrangementer som open air-koncerter, en ugentlig fællesspisning og flere aftener hen over sommeren hvor der afvikles banko, quiz med videre. Drengene fra Surf Centerets nyeste skud på stammen er deres opkøb af restaurant Skipperstuen, hvor Mad baren har set dagens lys i de smukke nyrenoverede rammer. Derudover er Lynæs Hotel åbnet efter en stor og gennemgribende renovering og de har allerede med succes afholdt et par jazzaftener. Er du til en dukkert byder Lynæs Havn også på en Badeklub (Lynæs Hav bad), som er en privat forening for dem der ønsker at bade hele året, de har nemlig sauna og et flot badehus. Udover at ligge tæt på en masse dejlig natur, byder området også på en god og velfungerende integreret vuggestue/børnehave samt flere dagplejere, alle disse pasningstilbud ligger indenfor cykelafstand. Holder du af at spadsere, byder området på en naturskøn tur fra Lynæs Havn til Sølager. Denne tur er virkelig en oplevelse, da man går med fjorden på den ene side og de store skrænter på den anden side, og det gør lige netop denne rute til noget helt specielt.
Alt i alt er denne villa en perfekt kombination af en god komfort, ener­gi­ven­lig­hed og en naturskøn beliggenhed. Kom og oplev denne dejlige bolig, som kan blive jeres nye drømmehjem.