St. Karlsmindevej 3, Lynæs
Købsaftale underskrevet


Charmerende villa med fjordudsigt
Se dronevideo: Klik på linket under "Nyttige links" længere nede på siden.St. Karlsmindevej 3 i det gamle Lynæs er en enestående villa, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder. Denne smukke og æstetiske ejendom fra 1860 er beliggende i det eftertragtede Lynæs og tilbyder en unik mulighed for at bo i et historisk hjem med en imponerende fjord- og havudsigt.
Med et boligareal på 161 m² fordelt på to plan rummer villaen i sin nuværende indretning fire rummelige værelser. Der er dog rig mulighed for at etablere flere værelser alt efter behov - eksempelvis som ekstra soveværelser, kontor eller hobbyrum. De store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Dertil kommer et separat lille hus på 29m2, der rummer mange muligheder - fx som værksted, B&B eller teenage-afdeling.
Grunden på 1.308 m² er en sand oase, hvor der er rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener i den store have. Her kan I dyrke jeres egen køkkenhave, udnytte hyggelige terrasser eller blot nyde synet af de gamle æble- og blommetræer i haven.
Beliggenheden i Lynæs giver jer nem adgang til områdets naturskønne omgivelser - de smukke strande, skovområder og stier, der indbyder til både afslapning og eventyr. Hundested er kendt for sit aktive havneliv og kulturelle tilbud med alt fra friske fiskefangster til moderne kunstværksteder og hyggelige spisesteder. Lynæs Havn er et mekka for vandsportsentusiaster, og det autentiske havnemiljø skaber en livlig og indbydende atmosfære.
Denne villa giver jer en sjælden mulighed for at bo i et af Lynæs' mest attraktive områder, hvor charme, udsigt og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.
Kontakt os i dag for en fremvisning!
Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.036 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.342 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.218 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,6
- Sagsnr.
- 33804945
- Boligareal
- 161 m²
- Kælder
- 8 m²
- Vægtet areal
- 170 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Grundareal
- 1.308 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1860
- Ombygget
- 1916
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 21 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Søren Tvergaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE