Villa fra EDC

Stadionvej 21

3390 Hundested

2.395.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 10:45

143 velholdte bolig m2 med et stort rekreativt område i baghaven

Vi byder dem hermed velkommen til Stadionvej 21, en ind­flyt­nings­klar villa beliggende i det naturskønne Hundested, en perle i Nordsjælland. Denne indbydende bolig tilbyder et rummeligt boligareal på 143 m² fordelt på et plan, hvilket gør den ideel for både familier og par, der ønsker at nyde livet i rolige omgivelser. Med en stor vinkelstue med et godt lysindfald, et pænt køkken med spiseplads, nyrenoveret gæstetoilet, badeværelse med badekar og bruseafsnit, et nyrenoveret stort bryggers og med tre velindrettede værelser er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov.
Boligen ligger på en generøs grund på 805 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i haven. Her kan I skabe jeres egen oase med plads til leg, haveprojekter eller hyggelige grillaftener på terrassen. Den store have giver også mulighed for at anlægge en køkkenhave eller blot nyde de grønne omgivelser.
Stadionvej 21 er placeret i et roligt kvarter, hvor I kan nyde den fredelige atmosfære, samtidig med at I har alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Hundested byder på et aktivt lokalsamfund med et væld af muligheder for både kultur- og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Byens havneliv er en attraktion i sig selv, hvor I kan opleve alt fra friske fiskefangster til kunst­værk­ste­der og hyggelige spisesteder. Nørregade, byens centrale handelsstrøg, ligger også i nærheden og tilbyder et bredt udvalg af butikker og caféer.
Kan den kommende ejer godt lide en god travetur, er der også rig mulighed for det, da en tur fra byens badestrand "Trekanten" til det gamle fiskerleje i Kikhavn er ren helse for krop og sjæl, denne rute byder på en naturoplevelse udover det sædvanlige, med flot udsigt over Kattegat mod Hesseløen og det spændende kupereret område, gør netop denne tur helt unik.
Er familien mere til en søndagstur i skoven er der et velplejet skovområde få hundrede meter fra bopælen, så pak en god madkurv, find en flaske vin og lidt saftevand til ungerne og tag en tur i skoven og oplev de forskellige årstider på tætteste hold.
Fra ejendommen er der cykelafstand til byens hovedgade, fristedet "mellemrummet" samt til den hyggelig Hundested Havn, der med sit miljø gør det til en helt speciel oplevelse af gå en tur langs kajen og nyde en is fra Vaffelhjørnet.
For de naturglade er der rig mulighed for at udforske de naturskønne omgivelser. Tag en tur til en af de nærliggende strande, hvor I kan nyde det kridhvide sand og det rolige hav. Eller besøg Spodsbjerg Fyr for en fantastisk udsigt over Kattegat. Grønnesse Skov, med sin store bestand af hjorte- og kronvildt, er også kun en kort cykeltur væk og tilbyder skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Stadionvej 21 er mere end blot en bolig; det er en invitation til en livsstil fyldt med kvalitet, nærvær og naturskønne oplevelser.
Her får I muligheden for at skabe et hjem i et område, der kombinerer det bedste fra både by og natur.
Gå ikke glip af chancen for at blive en del af dette fantastiske lokalsamfund i Hundested.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804902
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
16.293 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18