Villa fra EDC

Åvang 98

3400 Hillerød

4.745.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 14:30 - 15:00

Lys og venlig familievilla med solfyldt have i børnevenligt kvarter

Familien med børn får suveræne rammer om dagligdagen i denne skønne etplansvilla, der ligger godt placeret på et lukket vænge i Hillerød – tæt på indkøb, skole og daginstitution.

Villaen er blevet gennemgribende opdateret siden 2019 og fremstår lys og meget indbydende. Her kan i flytte direkte ind uden at skulle bekymre jer om tidskrævende renovering, og den fleksible planløsning gør det muligt at tilpasse indretningen til familiens skiftende behov. Lige nu indeholder boligen tre værelser, men det vil være muligt at dele det største op i to mindre. I får også to nyrenoverede badeværelser, og der er naturligvis også et flot nyere bryggers. Prikken over i’et sættes af det store sammenhængende opholdsmiljø med lysindfald fra tre verdenshjørner. Køkkenet har masser af op­be­va­rings­plads og ligger i åben forbindelse med stue/alrum. Her kan I være sammen, mens aftensmaden tilberedes, og på de lune sommerdage kan I gå direkte ud på terrasser mod syd og vest.
Som ekstra bonus er der et nydeligt Energimærke B!
Huset ligger på en 889 m2 stor grund, der er nem og overskuelig at holde. Haven omkranses af træer og buske, og familiens yngste vil sandsynligvis bemærke, at der både er legehus, gyngestativ og nedgravet trampolin. De lidt mere magelige kan læne sig tilbage på de skønne terrasser, hvor solen skinner fra morgen til aften. I får også et drivhus med vindruer, og der er blommetræ og æbletræ på vej op.

Der er mange børnefamilier i nærområdet, og et godt stisystem fører til skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011289
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.550 kr.
Pris/m²
32.951 kr.
Pris
4.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.271 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11