Villa fra EDC

Lyngbakken 30, Alsønderup

3400 Hillerød

4.695.000 kr.

6/5 rum, 159 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 18:00

Lys og lækker familievilla lige ud til grønne områder - 255 etagemeter

Familien med børn får masser af plads at udfolde sig på i denne flot opdaterede villa, som ligger suverænt godt placeret ud til grønne områder i Alsønderup – en hyggelig og familievenlig by i naturen midt mellem Hillerød og Helsinge. Villaen byder på 156 m2 bolig i stueplan, og hertil kommer en herlig underetage på 96 m2, som nuværende ejer blandt andet har indrettet med biograf, træningsrum og “man cave”. Boligen fremstår i flot opdateret stand med en række nyere forbedringer, der understøtter den behagelige og eksklusive atmosfære. Haven er dejlig nem og overskuelig, så I kan nyde udendørslivet på de hyggelige terrasser med fantastisk udsigt over de naturskønne omgivelser.

Planløsningen udnytter pladsen rigtigt godt, og I får fuldt udbytte af de 255 etagemeter. I stueplan finder I fire værelser og to badeværelser, og hertil kommer køkken-alrum og opholdsstue. Soveværelset ligger lidt for sig selv sammen med det største badeværelse, så her kan I indrette en separat for­æl­dre­af­de­ling. Stuen har godt gen­nem­strøm­men­de lys og direkte udgang til terrasse i husets vinkel. Der er også udgang til terrasse fra køkken-alrummet, som er udstyret med med et lækkert Svane Køkken.

Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge – direkte ud til natur og grønne områder. Der er mange børnefamilier i kvarteret og et rigtigt godt foreningsliv i byen. Fra adressen er der få skridt til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sportshal, og vil I til Hillerød, tager turen blot et kvarter i bil.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011263
Boligareal
159 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
407 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.291 kr.
Pris/m²
23.358 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.025 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Calvert Kølle

Ejendomsmægler, MDE

calvert@edc.dk21 48 51 94EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11