Villa fra EDC

Mellemvangen 13

3400 Hillerød

5.595.000 kr.

5/3 rum, 153 m²

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på én af de bedste lokationer i byen

Denne villa på Mellemvangen i det sydlige Hillerød er blevet gennemgribende renoveret i 2022. Det er stort set kun ydermurene, der står tilbage, så i praksis er det en ny og topmoderne bolig, I kan flytte ind i. Planløsningen er perfekt for familien med børn. Det store køkken-alrum er boligens naturlige hjerte og har et skønt naturligt lysindfald og udgang til terrassen. I får herudover en tilstødende opholdsstue, tre værelser, et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet. Ude venter en dejlig lukket have med stor græsplæne, drivhus og masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for både forældre og børn.

Udefra tager huset sig særdeles præsentabelt ud, og der er plads til at parkere tre biler i indkørslen. Renoveringen er foretaget efter alle kunstens regler, og I kan blandt andet glæde jer over nyt tag, 50 cm efterisolering på loftet, nye ved­li­ge­hol­del­ses­fri vinduer og ny flisebelægning rundt om hele huset. Når man træder indenfor, bliver man mødt af en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er fra KVIK, og spisedisken fungerer som naturlig rumdeler ind mod alrummet. I denne bolig får det daglige familiesamvær de bedste betingelser.

Villaen ligger på en fredelig villavej i det attraktive og familievenlige villakvarter Holmene nær det centrale Hillerød. Fra adressen fører trygge stisystemer rundt til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, og I kommer også let til Hillerød Station. Der er ligeledes kort afstand til den skønne natur i Store Dyrehave.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010104
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.737 kr.
Pris/m²
34.325 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
421 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.791 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66