Villa fra EDC

Milnersvej 25A

3400 Hillerød

3.995.000 kr.

5/2 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 13:00 - 13:30

Sjæl, charme og skøn have - centralt i Hillerød

Der følger et stykke spændende lokalhistorie med købet af denne charmerende ejendom på Milnersvej i Hillerød. Her havde Hillerøds danseskole oprindeligt til huse, og det kommer blandt andet til udtryk i den smukke dansesal i husets underetage – et helt unikt rum med flot parketgulv og et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I får 274 etagemeter i alt at indrette jer på – og hertil kommer udestuen, der i praksis fungerer som et ekstra opholdsrum med adgang til terrasse. Bag huset er der en dyb have, som er godt afskærmet og dejlig frodig med træer og varieret beplantning.

Huset er opført i 1938 og er bygget sammen med ejendommen i nummer 25B, der oprindelig fungerede som danseskolens familiebolig. Der er dog i dag tale om to helt separate boliger.

Indenfor er der en lys og behagelig stemning og mange fine originale detaljer. Boligen trænger sine steder til opdatering, så der er gode mulighed for at sætte et personligt aftryk på materialevalg og finish.

I stueplan finder I to værelser, et køkken, et gæstetoilet, to stuer en suite samt en udestue. I underetagen er der udover dansesalen et badeværelse og flere gode disponible rum.

Beliggenheden giver jer alle byens tilbud inden for let rækkevidde. Der er få hundrede meter til Hillerød Station, og derudover er der kort gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der og sportshal. Der er også let adgang til Slotssøen og til spe­ci­al­bu­tik­ker­ne og spisestederne i Hillerøds hyggelige bymidte.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011283
Boligareal
137 m²
Kælder
137 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.711 kr.
Pris/m²
20.807 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.833 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11