Villa fra EDC

Nattergalevej 5

3400 Hillerød

5.795.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret etplansvilla med nem have i børnevenligt kvarter

Hvis I drømmer om en bolig, hvor alt står i knivskarp og opdateret stand, er denne etplansvilla på Nattergalevej i Hillerøds populære Pipkvarter et rigtigt godt bud. Villaen er blevet gennemgribende renoveret og fremstår lys, lækker og lige til at flytte ind i. Planløsningen er moderne og funktionel, og I får blandt andet et stort sammenhængende opholdsmiljø med åbent køkken og direkte udgang til terrasse/have. Der er lige nu tre værelser, men det største kan let deles op i to, så I får fire værelser i alt. Boligen indeholder herudover et lækkert badeværelse, et gæstetoilet og en flot og indbydende entré med op­be­va­rings­plads. Huset ligger på en 835 m2 stor grund, og ude venter en nem og overskuelig have med masser af sol.

Udefra tager villaen sig nydeligt ud med gulstensfacade, muret gavl og sadeltag med lav rejsning. Indenfor kan I se frem til et stort sammenhængende opholdsmiljø med et skønt gen­nem­strøm­men­de lys. Stuen byder på god in­dret­nings­plads, og køkkenet er indrettet i et elegant minimalistisk look med hvide grebsfri elementer og mørke bordplader. Fra stuen er der desuden direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsarealet på de lune sommerdage.

Beliggenheden er tryg og rolig, og fra adressen er der let adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Der er muligheder for gode gå-og løbeture i områdets dejlige skove, og derudover er der kun et kvarter på cykel til midtbyen og til Hillerød Station.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011610
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.820 kr.
Pris/m²
39.692 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.768 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11