Villa fra EDC

Ørnevej 10

3400 Hillerød

4.995.000 kr.

6/4 rum, 217 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 18:00

Børnevenlig villa med frodig have og attraktiv beliggenhed på lukket vej

Der er en helt særlig atmosfære på Ørnevej i Hillerød, hvor denne rummelige villa ligger placeret. Vejen er blind og skaber sammen med om­kring­lig­gen­de veje en landsbyagtig stemning, hvor man kommer hinanden ved. Der er kort gåafstand til både skole, bør­ne­in­sti­tu­tion, idrætsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig kan Hillerød centrum nås på en kort cykeltur.

Villaen er blevet løbende opdateret og fremstår i meget fin og indbydende stand. Mo­der­ni­se­rin­gen er foretaget med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og de moderne opdateringer går harmonisk i spænd med de originale detaljer.

Med 217 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal er pladsen generøs. I stueplan finder I blandt andet en skøn vinkelstue med masser af naturligt lys og en skydedør med adgang til en hyggelig lukket terrasse. Hertil kommer et køkken med spiseplads i forbindelse med spisestue, som også har en skydedør ud til en stor terrasse og adgang til haven. Endelig får I bryggers, badeværelse og vaskerum. På førstesalen er der fire værelser samt badeværelse med tilstødende sauna. Det store flotte soveværelse er med loft til kip og fransk altan – og der er på etagen desuden en rummelig hems.

Huset ligger på en 1.115 m2 stor grund, og den store fredfyldte have med pavillon er et kapitel for sig. Her finder I både roser og syrener, og I kan se frem til at høste jeres egne æbler og pærer. Haven er lukket og meget ugeneret, og om sommeren er det en sand oase, hvor de mange blomster folder hele farvepaletten ud.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010819
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.665 kr.
Pris/m²
22.808 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11