Villa fra EDC

Selskovvej 35

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 17:00

Lys og venlig etplansvilla med stor solfyldt have nær skoven og Slotshaven

Der er et skønt naturligt lys i denne elegante og velindrettede etplansvilla, som har en eftertragtet beliggenhed centralt i Hillerød – få skridt fra Selskov og i bekvem afstand fra byens hyggelige indkøbsstrøg. Villaen indeholder blandt andet et dejligt køkken-alrum og tre gode værelser, og i tillæg til boligarealet får I en rummelig udestue, der udvider sommersæsonen med mange måneder. Huset ligger på en 1.029 m2 stor grund med mange forskellige hyggekroge og et stort terrasseareal med overdækning og pergola.

Villaen er opført i 1961 i en stilren funki­sin­spi­re­ret arkitektur med rene linjer og fladt tag. Indenfor bliver i mødet af en moderne, åben indretning, der både giver plads til samværet og til den enkelte.

Der er ovenlys i entreen, der også fungerer som fordelingsgang og bindeled mellem sove- og op­holds­af­de­ling. Det åbne rumforløb mellem køkken og stue skaber sammen med de mange vinduespartier en skøn fornemmelse af lys og luft i boligen. Bemærk desuden, at der i stuen er pejseindsats. Køkkenet er fra 2016 og byder på god arbejds- og op­be­va­rings­plads. De tre værelser vender ud mod haven, og endelig får I et badeværelse og et disponibelt rum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Med adresse her kommer I til at bo i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Det tager bare fem minutter at cykle til de hyggelige gågader i bymidten, og Slotssøen er også tæt på.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011663
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.264 kr.
Pris/m²
36.250 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.005 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11