Villa fra EDC

Skovmarken 17

3450 Allerød

4.495.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Villa med potentiale i attraktive Blovstrød.

Velkommen til Skovmarken 17 i det attraktive Blovstrød, Allerød. Denne rummelige villa på 140 m², suppleret med en hyggelig udestue på 15 m², tilbyder et spændende potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på dit kommende hjem.

Villaen er opført i 1970 og rummer fire værelser, der giver god plads til både familie og gæster. Den lyse opholdsstue med pejs skaber en varm og indbydende atmosfære, og herfra er der adgang til udestuen, hvor du kan nyde udsigten til haven året rundt. Det store køkken/alrum er villaens naturlige samlingspunkt med mulighed for at skabe et moderne og funktionelt miljø til både madlavning og hyggelige stunder.

Villaen tilbyder et godt udgangspunkt med mulighed for modernisering af den 70-inspireerede indretning. Indeholder 4 soveværelser, et kombineret køkken-alrum, badeværelse, et toilet og et gæstetoilet og et praktisk bryggers med separat indgang, der gør hverdagen lettere. Med den rette modernisering kan du skabe en bolig, der opfylder de fleste drømme og behov for en velindrettet bolig.
Ejendommen ligger på en 801 m² stor grund med en velanlagt privat have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillstunder. Til villaen hører en carport og cykelskur, så bil og cykler altid kan holde tørt og sikkert.

Blovstrød er kendt for sin familievenlige atmosfære og mange faciliteter. Fra Skovmarken 17 er der kort afstand til Blovstrød Skole, børnehave og den lokale svømmehal. Ind­købs­mu­lig­he­der som Netto, Rema 1000 og den populære Rustik Bageren ligger ligeledes inden for rækkevidde. Området byder desuden på gode trans­port­for­bin­del­ser og tæt på naturskønne omgivelser, perfekt til lange gåture eller cykelture.
Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at skabe dit drømmehjem i et roligt og eftertragtet kvarter med alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for kort afstand. Kom og oplev Skovmarken 17 – her kan du skabe en bolig, der passer perfekt til dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703660
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.938 kr.
Pris/m²
31.434 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.046 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00