Fremvisning
Book en fremvisning

Pile Alle 25, Nødebo3480 Fredensborg

Villa

5/3 rum
216 m²
D
8.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
34011882
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.866 kr.
Pris/m²
40.822 kr.
Pris
8.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
435.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.054 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.489 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.770 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.097 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,4

Højt beliggende kvalitets villa med udsigt til Esrum Sø

Højt beliggende kvalitets villa med udsigt til Esrum Sø

Velkommen til en enestående villa, hvor kvalitet, beliggenhed og plads går op i en højere enhed. Denne skønne ejendom fra 1996 er opført i gedigne materialer med fokus på detaljer og godt håndværk, med et boligareal på 216 m² er der rig mulighed for at udfolde familielivet.

Villaen byder på 2 lyse stuer og 3 værelser, der giver fleksibilitet til både privatliv og fælles samvær. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og åbner op for den pragtfulde udsigt til Esrum Sø. Køkkenet er funktionelt og rummeligt, og villaens to badeværelser fremstår moderne og velholdte. Alt er indrettet med tanke på komfort og kvalitet.

Udenfor venter en skøn, ugenert have med plads til leg og afslapning. Den 916 m² store grund giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i fredelige og naturskønne omgivelser

Her kan familien samles omkring grillen på den solrige terrasse eller tage en pause i skyggen af de velholdte beplantninger.

Villaen ligger højt i det attraktive Nødebo, hvor naturen er helt tæt på. Esrum Sø og de om­kring­lig­gen­de skove indbyder til gåture, cykelture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Den hyggelige Nødebo Kro, med de mange kul­tur­be­gi­ven­he­der og den lille havn skaber en charmerende atmosfære, mens området samtidig tilbyder praktiske faciliteter som indkøb, skole og bør­ne­in­sti­tu­tion- og et godt naboskab.

En bolig med sjæl og kvalitet i et område, der har det hele. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken