Villa fra EDC

Anyvej 11

3500 Værløse

5.695.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed

Byg videre eller byg nyt i Pigekvarteret

I det meget eftertragtede Pigekvarter er her muligheden for at erhverve en ejendom på skøn reel hjørnegrund med hyggelig tilplantet have. Grunden er 1.095 kvm. stor og ligger yderst centralt i forhold til indkøb i Bymidten, S-tog, Sy­stjer­nesko­len og institutioner.
I umiddelbar nærhed har I tæt til den skønne natur omkring Værløse. Søndersø til gå-, løbe- og cykeltur og ikke mindst en dukkert fra badebroen om sommeren - eller tag cyklen til sandstranden ved Furesøbad. I Hareskoven er der også mulighed for masser af oplevelser og mange bruge også skoven til motion – løbeture, rideture eller mountain bike. Ikke underligt at Værløse er meget populær, da der også kun er 25 min. til Rådhuspladsen.
Huset på grunden indeholder: Stor entré. Lille toilet. Meget stort hobbyrum/soveværelse. Kontor. Badeværelse med kar. Lyst elementkøkken. Godt stort værelse med adgang til walk in closet. Stor vinkelstue med brændeovn og udgang til overdækket vestvendt terrasse og haven. Kælder: 6 disponible rum i forskellige størrelser samt et badeværelse.
Nogle vil istandsætte huset og flytte ind og andre vil rive ned og bygge nyt. Mulighederne er mange.
Be­byg­gel­ses­pro­cent - 20.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503901
Boligareal
164 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
6.044 kr.
Pris/m²
25.769 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.454 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44