Villa fra EDC

Lærketoften 17, Hareskov

3500 Værløse

8.750.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Ny Pris
93 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 12:00 - 12:30

Flot og ind­flyt­nings­klar villa i Hareskovby

Flot og moderne 1 plans villa i ind­flyt­nings­klar stand, på lukket vej i Hareskovby. Her kan den store familie boltre sig på de 190 velfordelte m2. Ejendommen har loft til kip og store rum samt et godt lysindfald. De store vinduespartier i begge endegavle giver et flot view over træer og himmel og bringer naturen indenfor. Stuen og køkken alrummet skal opleves. Her kan man få mange gode stunder med familien til at gå. Tænd op i den indbyggede brændeovn om vinteren, og nyd aftensmaden foran grillen på den sydvendte træterrasse om sommeren. Børnene er tilknytttet den eftertragtede Hareskov skole, og hvis man arbejder i København, så kører toget direkte derind fra Hareskov station. Man kan handle lokalt og ellers ligger Værløse blot 5 min. væk i bil, ligesom Lyngby Storcenter nemt nås på 10 min.

Ejendommen indeholder stor entre med god af­læg­nings­plads, nydeligt lyst badeværelse med brus og et godt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. God for­æl­dre­af­de­ling med stort værelse samt eget stort nydeligt badeværelse med brus. Herudover 3 meget store værelser hvoraf det ene evt. kan bruges som ekstra stue. Både for­æl­dresove­væ­rel­set samt 2 af bør­ne­væ­rel­ser­ne har egen udgang til haven. Køkkenet er lyst og lækkert og er i åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen. Herfra er der adgang til stuen. Et disponibelt rum til opbevaring findes også ved gangen. Herudover er der et stort skur/udhus som kan bruges til mange formål.
Fra stuen og køkkenet har man udsigt til den hyggelige og ugenerede have med de mange forskellige buske og planter, som skiftevis springer ud fra forår til efterår.På den store træterrasse er der sol hele dagen. Og den danner de perfekte rammer for både fest og afslapning, mens børnene går på jagt i havens forskellige bærbuske; heriblandt jordbær, hindbær, brombær, solbær, ribs, tranebær og blåbær.Ved siden af skuret bagerst i haven er der plads til den store trampolin, et legehus og i forlængelse heraf et fint græsareal – oplagt til boldspil eller måske et badebassin. Mellem de gamle æbletræer og de smukke som­mer­fug­le­bu­ske findes tre, store højbede, hvor der dyrkes grøntsager og farverige blomster.På den modsatte side af vejen fører en sti ned til et dejligt område med store træer og Vesterled Sø, hvorfra stien langs Tibberup Å snor sig mod Hareskoven.
Alt i alt en flot bolig, der kan rumme den store familie, beliggende i et roligt kvarter, som er kendt for sit gode naboskab.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503788
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.611 kr.
Pris/m²
44.416 kr.
Pris
8.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.416 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44