Villa fra EDC

Lille Værløsevej 65

3500 Værløse

7.495.000 kr.

6/4 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:00 - 12:30

Skøn villa med eftertragtet beliggenhed

Yderst centralt i Værløse tæt på Bymidten, S-tog, skole og mange fri­tids­fa­ci­li­te­ter tilbydes denne skønne villa med rigtig god plads. Huset er i rigtig flot stand og grunden omkring huset er velplejet. Såvel foran som bag huset, er der rig mulighed for udfoldelse. Her kan leges og hygges. Du får carport udhus og ikke mindst shelter i baghaven, hvor familien kan nyde sommernætterne sammen. Og skulle det ikke være nok med haven, så er du meget tæt på tennis- og fodboldbaner. Glem ikke den skønne natur omkring Værløse - Hareskoven og Søndersø er bare et par eksempler.
Huset indeholder: Du ankommer til husets éntre som er rummeligt med højt til loftet. Går du til højre har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen med 3 gode børneværelser, lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se og ikke mindst aktivitetsrum, hvor der mulighed for gym­na­sti­kø­vel­ser, krea, gaming og/eller meget andet. I den anden ende af huset finder man dejligt elementkøkken med masser af skabsplads. Ældre bru­se­ba­de­væ­rel­se med vaskemaskine og tørretumbler. Godt depot hvor børnenes (og de voksnes) tøj og sko kan opbevares - et rum du bliver rigtig glad for. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Dejlig lys, meget rummelig og indbydende stue hvor der er udgang til sydvendt terrasse. Dobbeltdørene gør, at du kan få stuen ud på terrassen og terrassen ind i stuen. Her er også udgang til haven som ligger bag huset.
Dette er muligheden for at skabe de perfekte rammer for familien, som gerne vil bo centralt i fred og ro.
Virkelig et besøg værd.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503968
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
947 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.318 kr.
Pris/m²
42.585 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.677 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.569 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44