Villa fra EDC

Skolekrogen 45

3500 Værløse

5.595.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 13:30 - 13:50

Nydelig 1-plans villa

Nu udbydes denne velindrettede og meget velholdte Johan Christensen villa, i populært børnevenligt kvarter i Værløse. Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar med nyere tag. Boligen er flot, lys og velholdt over det hele og har samtidig en rigtig god have med sol det meste af dagen samt flere terrasser. Villaen ligger tilbagetrukket på en lille stikvej og er helt ugenert fra naboer. Virkelig en velbeliggende bolig! Området er yderst populært for børnefamilier da der er nem adgang via sikre stier til skolen (Syv­stjer­nesko­len) og ejendommene i området er optimalt indrettet til børnefamilier.

Denne bolig byder på 3 gode værelser kan laves til 4 soveværelser hvis det ønskes. Herudover får man et 2 nydelige badeværelser med brus, samt et rigtig godt praktisk bryggers med egen indgang og adgang til det store loftrum, stor entré med god plads, meget velholdt Svane-køkken med spiseplads og udgang til den overdækket terrasse, skøn opholdsstue ligeledes med udgang terrasse og haven.
Dette er virkelig en velholdt bolig med god plads og Værløses bymidte nås nemt, hvor man her har alt hvad der behøves i dagligdagen af shopping/indkøb. Stationen med direkte togforbindelse til København ligger ligeledes her, og skal du en tur i biografen kan den lokale biograf anbefales. Furesø bad bruges også flittigt at Værløses borgere, særligt her i sommervarmen. Hareskoven nås også hurtigt hvor en løbetur eller cykeltur på mountainbike bør opleves!

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503868
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.663 kr.
Pris/m²
39.964 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.359 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.194 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44