Villa fra EDC

Skolekrogen 9

3500 Værløse

5.595.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:45 - 11:15

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret etplansvilla på blind villavej

- Højt beliggende på vejen med kig til Hareskovens trætoppe

- Solrig og flot anlagt have

- Opvarmet med fjernvarme

Velkommen til Skolekrogen 9 beliggende i trygge og rolige omgivelser. Villaen er tegnet af arkitekt Johan Christensen og opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med en funktionel og moderne planløsning.

Når du ankommer til boligen, kan du tydeligt fornemme, at det er et velholdt hus. En pæn og nydelig facade og flotte udeområder byder velkommen og det gode indtryk fortsætter indendørs.
Du har to indgange til huset både via entréen og det praktiske bryggers.
Fra entréen går du direkte ind i den lyse og rummelige stue, som er i åben forbindelse med det nyere køkken i god kvalitet. Et dejligt samlingspunkt for familien, hvor både hverdag og weekend kan nydes og de forskellige årstider kan følges i haven og i Hareskovens trætoppe.
Både fra stue og køkken er der udgang til en hyggelig terrasse med markise, aftensol og læ.
Du får fire gode værelser med indbyggede skabe, hvor familien nemt kan indrette sig. Dertil har du to nyere badeværelser med gulvvarme.
Bryggerset er praktisk med skabe, teknik og vask. Gode forhold til børnefamilien med mindre børn, der kommer hjem med våde flyverdragter og sko.
Haven er flot og velanlagt med fine bede flere stedsegrønne buske, så der er noget grønt at kigge på hele året rundt.

Til boligen hører også en carport og et skur til opbevaring.

Hele nærområdet byder på alt inden for kort rækkevidde, og med gåafstand til Bymidten, station, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og institutioner. Naturen og den friske luft nydes i Hareskoven, Furesøbad eller Søndersø.

Boligen er oplagt til børnefamilien, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig i trygge rammer tæt på alt.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503838
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.528 kr.
Pris/m²
40.543 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.079 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44