Villa fra EDC

Skovgårds Alle 255

3500 Værløse

5.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 12:30 - 13:00

Arkitekttegnet 1 ½ plans villa på Skovgårds Alle 255

Velkommen til Skovgårds Alle 255, hvor I får mulighed for at bestemme hvordan rammerne for jeres nye hus skal blive. Sælger har boet i huset siden 1969, der er passet på godt på huset men der er ikke sket de store mo­der­ni­se­rin­ger.

Boligen er perfekt placeret i nærheden af de gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der på Værløse Bymidte og offentlig transport, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere, samtidig er der gode muligheder for at udforske naturen i de om­kring­lig­gen­de rekreative områder nær ”Vulkanen” .

Ejendommen ligger på en lille lukket villavej, selve haven er på 830 kvm. og er helt ugenert, der er god plads til børnenes trampolin og familien kan hygge på terrassen.
Indenfor i boligen er der entre, originalt gæstetoilet, stort køkken/alrum også originalt, stor opholdsstue med gode dimensioner, der giver god plads til både afslapning og underholdning. De store vinduespartier lader lyset komme ind og giver et godt vue til den fine have udenfor, praktisk bryggers med egen indgang.
På 1. salen har I for­æl­dresove­væ­rel­se og 3 fine værelser derudover, derudover er der badeværelse med badekar.

Skovgårds Alle 255 er perfekt til familien der dels ønsker at sætte sit eget præg på indretningen og samtidig ønsker at bo i et roligt og børnevenligt kvarter.

Kom og se mulighederne. Vi glæder os til at fremvise for jer

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503867
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.967 kr.
Pris/m²
29.686 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.899 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.233 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44