Villa fra EDC

Tornekrogen 8

3500 Værløse

5.195.000 kr.

5/4 rum, 135 m²

Velkommen til Tornekrogen 8

Velkommen til Tornekrogen 8 beliggende i trygge, rolige og grønne omgivelser. På denne skønne adresse udbydes nu for første gang dette vedligeholdt 1-plansvilla tegnet af arkitekt Johan Christensen. Området er bygget til børnefamilier, med begrænset trafik ved husene og dejlige grønne fællesarealer og nærhed til skov og badesø.
Hele nærområdet byder på alt inden for kort rækkevidde, og med gåafstand til Bymidten, station, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og institutioner. Naturen og den friske luft nydes ved byens rønne åndehuller som Hareskoven, Furesøbad og Søndersø alt sammen indenfor kort afstand fra adressen.
Tornekrogen er ydermere en lukket stillevej, og danner således de perfekte rammer for børnefamilien, vejen munder ud i dejlige grønne fællesarealer og sti til skov, Furesøbad og skoler.
Byggeriet er fra en tid med fokus på kvalitet samt funktionelle planløsninger og den optimale placering af huset på grunden. Alt er her lykkes med bravur. Pladsmangel er ikke et issue – med 4 soveværelser samt 2 badeværelser, bryggers, Invita-køkken med spiseplads samt god spisestue/stue, henvender denne bolig sig til den brede målgruppe. Huset har desuden solceller.
Matrikel er af perfekt størrelse og udnyttet til fulde. Bilen parkeres i indkørslen eller garagen.
Huset er optimalt orienteret for ver­dens­hjør­ne­r­ne med stuer og have vendt med mod syd og sydvest. En følelse af at være fuldstændig ugeneret fra naboer, og takket være både sol og læ kan udelivet nydes fra tidligt forår til sent efterår. Her venter mange hyggelige stunder i selskab med familie og venner.
Skal jeres næste boligeventyr starte her ? Book en fremvisning

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503680
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.736 kr.
Pris/m²
36.076 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.278 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44