Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 17.00 - 17.30

Skovbakken 173520 Farum

Villa

6/3 rum
113 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402685
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
34 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.519 kr.
Pris/m²
56.870 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.727 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.509 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Velholdt villa på attraktiv adresse nær Furesøen

På en stille og attraktiv villavej i Stavnsholt ligger denne velholdte og indbydende villa, hvor natur, familieliv og en helt særlig nærhed til Furesøen går hånd i hånd. Her bor I fredeligt og grønt, blot få minutters gang fra søen og Høje Klint, samtidig med at skoler, institutioner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes tæt på.

En af beliggenhedens helt særlige kvaliteter er ejendommens adgang til grun­de­jer­for­e­nin­gens private bådhus og bådplads ved Furesøen. Her finder I også badebro, fredelige omgivelser og en fantastisk udsigt over vandet. Det giver mulighed for at have båden tæt på hjemmet, begynde sommerdagen med en morgendukkert eller blot gå ned til søen og nyde roen og udsigten. Her bliver Furesøen ikke bare noget, man bor tæt på – men en naturlig del af hverdagen.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt med klassiske gule mursten, mørke trædetaljer og en flot anlagt indkørsel, der leder frem til den rummelige garage med automatisk port og gode muligheder for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Den 1.010 m² store grund er smukt anlagt med veltrimmede hække, frodig beplantning og hyggelige opholdsmiljøer, der tilsammen skaber en privat og grøn ramme omkring boligen.

Indenfor mødes I af en lys og behagelig atmosfære med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og opholdsområde. Køkkenet er funktionelt indrettet med køkken-Ø, ovn i arbejdshøjde samt god skabs- og bordplads, og herfra fortsætter rummet naturligt mod spiseplads og stue, hvor de store vinduer åbner boligen mod haven.

Fra opholdsmiljøet er der adgang til flere skønne terrasser, så udelivet kan følge solen dagen igennem. Morgenkaffen kan nydes mod øst, den sydvendte terrasse indbyder til afslapning i dagtimerne, mens aftensolen kan nydes mod vest. På de varme sommerdage sørger markisen for behagelig skygge.

Den hyggelige udestue tilfører endnu et opholdsrum og skaber en fin overgang mellem hus og have. Her kan de grønne omgivelser nydes i læ for vind og vejr, og rummet forlænger naturligt sæsonen for udelivet.

Planløsningen er funktionel og familievenlig med tre gode værelser. To har direkte adgang til udestuen, mens det tredje har egen udgang til haven. Hertil kommer et velholdt badeværelse med badekar, gulvvarme og vindue samt et rummeligt bryggers med gode praktiske faciliteter.

Haven er et kapitel for sig med opvoksede træer, velholdt plæne og en ugeneret stemning, der giver plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener.

Det er dog kombinationen af de private rammer og livet ved Furesøen, der gør beliggenheden ganske særlig. Med bådhus, bådplads og badebro i kort gåafstand bliver søen nærmest en forlængelse af hjemmet – hvad enten dagen skal begynde med en svømmetur, slutte med en sejltur eller blot nydes fra bredden med udsigten over vandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken