Villa fra EDC

Hvedemarken 12

3550 Slangerup

3.495.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Skøn og stor villa på fed beliggenhed

Velkommen til Hvedemarken 12 i Slangerup - en villa med masser af plads, karakter og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er placeret for enden af en rolig, blind vej og tilbyder hele 244 veludnyttede etagemeter, fordelt på 122 m² bolig og 122 m² kælder. Den spændende arkitektur med forskudte plan skaber et hjem, der både har kant og en fantastisk funktionalitet.

I stueplan bydes man velkommen i en lys og indbydende entré, der åbner op til boligens hjerte: et stort køkken/alrum. Herfra er der adgang til en dejlig udestue, som forlænger opholdsarealet og fører direkte ud til den smukke og velplejede have. Haven er anlagt med hyggelige kroge og har sol hele dagen - perfekt til afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Stueplan rummer desuden tre gode værelser og et velholdt badeværelse, der sikrer plads og komfort til familien.

Kælderen er en sand perle med masser af muligheder. Her finder man fem disponible rum og endnu et badeværelse, hvilket gør det nemt at tilpasse indretningen til familiens behov. Et af rummene er indrettet som en hyggelig tv-stue med tilhørende bar, der gør det oplagt at invitere venner og familie til sociale aftener. Som et ekstra luksuriøst element er der en stemningsfuld vinkælder, hvor man kan opbevare og nyde sine favoritter.

Med sin kombination af rummelighed, charme og en fantastisk beliggenhed tæt på skoler, indkøb og natur, er denne ejendom ideel til familien, der ønsker et hjem ud over det sædvanlige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009461
Boligareal
122 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.833 kr.
Pris/m²
18.790 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.472 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98