Villa fra EDC

Kornvænget 36, Uvelse

3550 Slangerup

4.845.000 kr.

4/3 rum, 180 m²
Nyhed
125 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 17:30

Villa med pool og skøn have i Uvelse - hyggeligt lokalsamfund nær Hillerød

Hvis I gerne vil bo i et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med let adgang til Hillerød og København, er Uvelse et rigtigt godt match. Uvelse ligger blot ni kilometer fra Hillerød centrum og placeringen nær motorvejen på den “rigtige” side af Hillerød gør, at turen til København kan klares på bare 25 minutter i bil. Byen er omgivet af åbne marker, smukke søer og frodig skov, så I får dejlige rammer om gå- og løbeturene. Her bor man landligt og fredeligt, og fra adressen er der desuden gåafstand til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Villaen, vi her har fornøjelsen at udbyde til salg, byder på masser af boligkomfort og en skøn have. I tillæg til de 180 m2 bolig får I en høj og meget anvendelig kælder på 60 m2 med mange muligheder. Ude er der både en grøntsagshave, en blomsterhave og et stort lækkert lounge-område med pool, der opvarmes med varmepumpe – en luksuriøs detalje, der virkelig får boligen til at skille sig ud.

Indenfor er der en lys og indbydende atmosfære, og der er gulvvarme i alle rum. Alle de gamle vinduer er skiftet i 2021, hvor der også blev efterisoleret på loftet – det bidrager alt sammen til det gode indeklima.

Centralt i boligen finder I et stort køkken-alrum med skønt indfaldslys og direkte udgang til terrasse. Alrummet ligger i åben forbindelse med en dejlig stue med god in­dret­nings­plads. Stueplan indeholder herudover soveværelse med eget badeværelse samt yderligere to værelser og endnu et badeværelse samt et bryggers.

Vil I høre mere om villaen? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011615
Boligareal
180 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.179 kr.
Pris/m²
23.182 kr.
Pris
4.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.496 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11