Velkommen til Lystrupvej 36 – en villa med en beliggenhed, der er svær at overgå, hvis naturen skal være en del af hverdagen. Her ligger skoven bogstaveligt talt på den anden side af vejen, og de åbne hestefolde som nærmeste nabo skaber en fantastisk udsigt og en rolig atmosfære året rundt. Samtidig byder haven på flere hyggelige kroge og terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

Villaen er opført i 1999 og fremstår med en velindrettet planløsning, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Boligen rummer 3 gode værelser samt et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Det åbne opholdsmiljø giver en skøn sammenhæng mellem madlavning, hverdag og samvær og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Derudover byder boligen på et stort badeværelse samt et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret. Sælger har blandt andet investeret i en moderne luft/vand-varmepumpe, lagt nyt tag og udskiftet brændeovnen, hvilket giver en bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget.

Et af ejendommens helt store aktiver er den imponerende kælder på hele 98 m². Med den ekstraordinært gode loftshøjde opleves den som særdeles anvendelig og giver et væld af muligheder. I dag er kælderen indrettet med et mindre disponibelt rum samt et meget stort rum, som kan tilpasses alt fra hobbyværksted, hjemmegym og aktivitetsrum til opbevaring eller andre pladskrævende interesser.

Her får I en ejendom, der kombinerer en fantastisk naturskøn beliggenhed med en funktionel bolig og masser af anvendelige kvadratmeter – perfekt til familien, der ønsker både ro, plads og natur lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk