Villa fra EDC

Bakkekammen 1

3600 Frederikssund

5.925.000 kr.

7/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Skøn, energirigtig kvalitetsvilla

Velkommen til Bakkekammen 1, 3600 Frederikssund – en perle af et hjem, hvor kvalitet, komfort og bæredygtighed går hånd i hånd i det eftertragtede og naturskønne Græse Bakkeby.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.231 kvm, som byder på et hav af muligheder. Fra den velanlagte have med frodig beplantning og charmerende afdelinger til det funktionelle drivhus og køkkenhave, hvor du kan dyrke dine egne friske råvarer. Som prikken over i’et kan du starte dagen med en forfriskende bad under din udendørs bruser.
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, der bader rummene i naturligt lys. Underetagen rummer tre rummelige værelser, perfekt til familien eller som kontor- og hobbyrum, samt et badeværelse. Det stilfulde køkken med spiseplads og imponerende loftshøjde bliver hurtigt husets hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige middage.
På første sal venter en stor stue, der inviterer til afslapning og samvær, samt to lyse og indbydende værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver plads til både privatliv og gæster.
Med et moderne BWT-anlæg og effektive solceller er huset ikke blot smukt, men også topmoderne og energivenligt. Det flotte energimærke er et bevis på, at denne ejendom lever op til de krav, der stilles til nye boliger i dag. Her får du altså et hjem, hvor æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed, og hvor du kan leve bæredygtigt uden at gå på kompromis med komfort og stil.
Dette er ikke bare et hus – det er et hjem, der venter på at byde dig velkommen.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008861
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.231 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.284 kr.
Pris/m²
32.201 kr.
Pris
5.925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.480 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98