Villa fra EDC

Bakkevænget 2, Store Rørbæk

3600 Frederikssund

2.645.000 kr.

5/4 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:15 - 10:45

Rummelig familie villa i St. Rørbæk

Velkommen til Bakkevænget 2 i hyggelige Store Rørbæk – her får du muligheden for at erhverve en skøn familievenlig villa på 106 veludnyttede kvadratmeter. Boligen fremstår pæn og imødekommende, og med dens fleksible indretning er det nemt at skabe rammerne for et hjem, der passer præcis til dig og din families behov.
Til ejendommen hører også diverse udhuse, som er integreret med beboelsen. Det er vigtigt at bemærke, at disse bygninger ikke er godkendt til beboelse, men de giver en unik mulighed for at udnytte pladsen til hobbyrum, værksted eller andre kreative projekter.
Beliggenheden i Store Rørbæk, et charmerende lokalsamfund mellem Ølstykke og Frederikssund, giver dig det bedste af to verdener. Her er ro og nærhed til naturen, samtidig med at du har nem adgang til den nærliggende by Vinge og Vinge Station, der giver gode forbindelser til resten af regionen. Området byder desuden på et stærkt lokalsamfund og en idyllisk atmosfære, som gør det til et fantastisk sted for både børnefamilier og naturelskere.
Denne ejendom er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en bolig med charme, potentiale og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur. Grib chancen for at skabe dit drømmehjem på Bakkevænget 2!
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev boligens mange muligheder med egne øjne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009658
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.306 kr.
Pris/m²
22.227 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.734 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98