Villa fra EDC

Egernvej 7

3600 Frederikssund

2.995.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Rummeligt og attraktivt beliggende rækkehus

Drømmer du om et rummeligt rækkehus på en attraktiv adresse? Så er Egernvej 7 i Frederikssund lige noget for dig!
Her får du en bolig på hele 142 velindrettede kvadratmeter fordelt på to plan, som tilbyder plads og funktionalitet til hele familien. Rækkehuset byder på en skøn og rolig beliggenhed tæt på alle Frederikssunds mange muligheder. Med centrum lige i nærheden har du let adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der, S-tog og meget mere. Samtidig er du kun få skridt fra fjorden, som giver dig en unik adgang til Frederikssunds smukke natur.
Indretningen er gennemtænkt og praktisk:
· Stueetagen: Her finder du en stor og indbydende entré, et praktisk bryggers, gæstetoilet samt et lyst køkken med spiseplads. Den rummelige stue er et naturligt samlingspunkt med plads til både hygge og selskab. Fra stueetagen er der direkte udgang til en overskuelig og hyggelig have – perfekt til afslapning og leg.
· 1. salen: Her er der tre gode værelser, som kan bruges til soveværelser, kontor eller hobbyrum, samt et badeværelse.
Ejendommen byder desuden på gode par­ke­rings­for­hold lige ved døren, og der er allerede gjort klar til lade stander til elbil.
Beliggenheden og boligen går op i en højere enhed og skal opleves live for at værdsætte det fulde potentiale. Kontakt os for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009739
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
271 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.260 kr.
Pris/m²
21.092 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98