Villa fra EDC

Marienlystvej 10

3600 Frederikssund

2.695.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Attraktivt finsk træhus i byens centrum

Yderst velbeliggende hus på villavej få minutters gang fra byens centrum. Her er en sjælden mulighed for at blive den næste ejer af det hyggeligste træhus på en meget charmerende grund i den attraktive ende af prisskalaen. Huset er et finsk træhus af fabrikant Finn Hus og husets historie trækker tråde tilbage til William O. Berntsen og Frederikssund Jernstøberi, som oprindelig havde huset til beboelse for personale. Huset er bygget i 1952 og beliggende på 908 m2 stor grund med flotte store træer, hvor både fyr, gran, lærk og bøg er repræsenteret. Nuværende ejer har haft huset i 50 år og det er løbende blevet vedligeholdt. Bl.a. er taget skiftet omkring 2006, en del vinduer er løbende blevet udskiftet og der er opsat ny fjernvarme-unit i 2012. Indeholder stue med udkig til den naturskønne, frodige og private have, lille køkken med plads til lille spiseplads, 2 værelser, badeværelse med håndbrus, fordelingsgang/entre. 65 m2højloftet kælder med vaskerum, toiletrum og brusebad, viktualierum, lille værksted, opbevaringsrum samt større ”kælderstue”. Carport og fint udhus med god plads. Marienlystvej byder på et virkelig godt og velfungerende naboskab, rolige rammer trods den meget bynære beliggenhed ligesom byens centrum, skoler, institutioner og meget mere kan nås i gå- og cykelafstand.

Kontakt EDC for fremvisning af dette sted, som man ikke ofte finder udbudt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009736
Boligareal
81 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
908 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.391 kr.
Pris/m²
24.063 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.027 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.937 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6126 80 70 61EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98